덕주 경제개발구는 산동성인민정부의 허가를 받고 1998년 3월에 정식으로 설립된 성급경제개발구로서, 덕주시 동으로 3km 떨어진 지역에 자리잡고 있다. 개발구는 총 면적이 300 km2 에 달하고, 이미 건설한 공업원면적이 9km2로 동성신구(東城新區)의 주요 구성부분이다. 개발구는 “높은 기점, 고수준 건설, 고효율 관리”를 견지하며, 기초시설에 대한 투입이 누계 15.2억위엔, 도로, 물공급, 전기공급, 배수, 천연가스, 통신, 유선TV, 초고속인터넷, 집중난방, 평평한 토지 등 “9통1평(9通1平)”을 실현하였다. 현재 입주한 기업은 514개, 총 투자액 193억위엔, 이미 투자한 프로젝트 216개, 총 투자액 75.3억위엔에 달한다. 현재 강소 버쓰덩(波斯登), 상해 광밍(光明)우유, 하남 쐉후이(雙匯), 산동 황밍(皇明), 루인(魯銀)투자, 일본 메이지(明治)기계, 일본 삼화(三和)전자, 홍콩 화위(華宇), 한국우성사료, 한국 일진전자, 한국 우성전자 등 유명한 기업들이 덕주개발구에 입주하여, 신에너지이용, 에어콘, 의약, 기계, 방직, 식품, 건축자재, 물류의 8대 기초산업을 형성하였다.
덕주 개발구는 공업원구, 생활거주구, 관광휴가구 등 다기능 구역으로 나눈다. 이외에 정보자문, 의료, 보험, 교육, 기술양성, 문화오락시설이 완벽하고 생산, 생활, 오락, 관광이 일원화되어 있다. 덕주 개발구는 “산동성 우수개발구”, “산동성 우수 공무원 집단”등 영예를 지니고 있어, 산동성인민정부에서 외국투자유치 시 추천하게 되는 “3대 최우수 투자환경구”중의 하나로서, 현대화적인 건설표준으로 최고의 우대정책과 신속하고 효과적인 서비스로 전 세계 기업인 및 투자자들에게 최적의 투자환경을 마련하고 있다.
지리적위치:
덕주개발구가 위치한 덕주시는 2000여년의 역사를 자랑하는 고대 문명도시로, 중국 황하 하류 북쪽, 산동성 서북부에 위치하고 있다. 북으로 북경, 천진, 남으로 성소재지인 제남과 인접, 동으로 교동반도와 황해 연안 개발도시와 연결, 서부는 에너지 기지인 산서성과 인접, 북경, 천진, 제남, 석가장 등 중심도시의 영향권에 있으며, 동서 200km, 남북으로 175km되고, 총면적이 10297.19 km2, 총인구가 543.6만명에 달한다. 난온대 대륙성기후로 사계절이 분명하고, 냉온건습이 선명하며, 일조자원이 풍부하며, 일조시간이 2660시간/년으로 일조율이 61%에 달하고, 태양복사량은 124.8 kcal/cm2으로 중국 전역에서 비교적 높은 지역이다. 개발구의 연평균 기온은 13.1℃, 유사이래 큰 규모의 홍수, 지진 등 자연재해는 없었고 공농업생산과 거주의 이상적인 지역이다. 덕주는 이미 중국북방지역의 중요한 지역상품유통지와 북방가공기지로서, 주강삼각주, 장강삼각주에 이은 중국 또 하나의 경제가 발전한 지역으로 되었다.
자원조건:
덕주는 중국에서 이름난 농업도시로, 이미 곡식목화, 목축업, 과실과 채소, 용재림과 과수원, 수산물, 화초 등 6대 산업과 소, 닭, 채소, 과실, 대추, 계란, 물고기, 누에, 꽃의 9대 주요 산업을 형성한 국가급 주요 농산품 생산기지이다.
덕주는 승리(胜利)유전공사의 주요 채유지역중의 하나로 총 2억톤에 달하는 석유매장량과 15억m3에 달하는 천연가스 매장량을 보유하고 있다.
덕주는 산서 석탄맥과 연결되어 총 10억톤의 석탄 매장량이 있으며, 전력자원으로는 발전량이 252만kw에 달하는 화능덕주발전소가 전 구역에 전력을 공급하고 있으며, 중원유전의 천연가스 수송 파이프가 개발구를 지나고 있다.
수력자원 또한 풍부해 연 총 25m3에 달하는 황하수를 끌어 올수 있으며, 5억m3의 평원 저수지가 있으며, 지하열자원과 지하 요드 자원도 풍부하다.
교통:
덕주경제개발구는 중국의 중요한 교통중추도시로서, 경호(베이징-상하이)철로, 덕석(덕주-석가장)철로의 교차점, 경구[베이징-주유룽(홍콩九龍)]철로, 교제[죠우저우()-지난]철로를 연결하는 주요 간선의 연락망을 형성하였고, 104국도와 105국도와 京福(북경-복주) 고속도로가 전구역을 경과하고 있다. 천진과 청도 국제 항구 및 국제공항과는 모두 고속도로로 연결되어 있고, 국제항구인 천진항(천진신항)에서 약 2시간정도의 거리를 두고 있다.
인프라:
덕주경제개발구는 도로, 용수 공급, 전력공급, 통신 및 케이블 전송, 가스공급, 열공급, 폐수처리 및 오염처리시설 등 인프라가 완벽하다.
인력자원:
덕주개발구와 덕주시에는 4개의 고등학교, 9개의 중급 전문학교, 267개 중학교, 23개 직업중학교가 있어 완벽한 교육시스템을 갖추었으므로, 기업에 필요한 여러 분야의 인재를 제공할 수 있다. 인건비는 보통노동자가 400-700위엔/월, 기술노동자가 600-900위엔/월, 기업 중급이상 관리자 1200위엔/월정도이고, 산동성인민정부의 규정에 따르면 2005년 덕주시 최저임금수준은 380위엔/월이다.
우대정책:
1)토지 사용
- 토지사용권을 양도하며, 계약기한은 40～70년으로 하며, 양도가격은 기업 입주시기, 프로젝트 업종 및 투자규모에 근거해 책정한다.
- 국내외 기업은 개발구의 개발 계획에 근거해 공장을 건설하는 것을 장려하며, 상가 및 주택을 건설해 매각, 임대 또는 양도할 수 있으며, 납부한 토지 평가 절상세는 5년내 납부액의 50%를 반환한다.
2)세무상의 우대정책
증치세 및 영업세
- 개발구내의 기업이 납부한 증치세 및 영업세는 경영을 시작한 연도부터 2년간 지방세 부분의 25%를 지방재정에서 상여금의 방식으로 반환한다.
소득세
- 개발구내에 입주한 계약기간이 10년이상의 생산성 투자기업은 소득세액은 첫 2년 면제, 3년간 50%를 감면하며, 6번째부터 8년째까지 지방재정에서 25%를 반환한다.
- 외국투자자가 설립한 수출기업 및 선진 기술기업은 소득세액을 2년간 면제, 3년간 50% 감면한다.
- 외국투자기업이 투자이윤을 개발구에 재투자하여 5년이상 경영할 경우, 동 투자부분이 이미 납부한 소득세의 50%를 반환한다.
3)기타 우대정책
- 개발구 기초 건설구역내의 모든 기업은 인공방어건설비, 역지건설비, 에너지-교통 중점 건설기금 및 도시종합개발비를 면제하며, 신증 전력 사용 부분의 전력망 개조비를 면제한다.
- 입주한 투자 건설 프로젝트에 수요되는 전력, 수력, 가스, 열공급시설 및 운수, 통신시설을 신속하게 제공하도록 하며, 규정된 우대 사항외 추가로 발생 비용에 대해 표준 기준 가격의 5% 할인한다.
- 개발구 관리위원회는 투자기업에 법률보호, 공증, 제품기술품질보증, 재무회계서비스, 직원 채용, 계약서 체결 등 서비스를 제공하며, 그 비용은 덕주시 기준에 비해 50% 저렴하다.
- 개발구내에 등록한 기업의 区외 경영을 허용하며, 개발구가 정한 모든 우대정책의 혜택을 적용한다.
투자 권장산업:
- 첨단기술산업
- 전자 및 정보기술과 제품
- 机电(전기기계) 일체화 설비
- 정밀 성형 및 기계 기초제품
- 식품 및 농산품 가공
- 의약, 생물기술공정 및 무오염 정밀 화공 프로젝트
- 의류 및 수출 지향형 경공업과 방직품
- 신소재, 신 에너지 및 에너지 절약 프로젝트
- 교통 및 기타 인프라 프로젝트 등
비 용
1)물 공급
- 공업용수 : 1.8위안/m3
- 상업용수 : 2.1위안/m3
- 주민생활용수 : 1.4위안/m3
2)전력
구 분 |
주민조명 |
非주민 조명 |
특수 공업용 |
농업용 |
대형 공업 |
1kv 이하 |
0.462 |
0.70106 |
0.61906 |
0.50806 |
0.52906 |
1-10kv |
0.452 |
0.69306 |
0.61506 |
0.50206 |
0.52306 |
3)토지 사용권 양도 및 임대 비용
토지 사용권 양도비용 : 4.5만위안/무
4)열이용 비용
주민생활용 : 16위엔/m2 (건축면적으로 계산)
공업용 : 20위엔/m2 , 95위엔/톤(사용량으로 계산)
5)가스이용 비용
주민용 2위엔/m2
공업용 1.8위엔/톤 ,일일사용량이 만톤이상시 1.7위엔/톤
6)건물 임대료
구 분 |
공장건물 |
상 가 |
주 택 |
매입(위안/m2) |
500 |
1,200 |
900 |
임대(위안/m2) |
4 |
8 |
- |
7)인건비
- 덕주는 풍부한 노동력자원을 보유하고 있으며, 단순 노동인력의 경우 주 48시간의 근무 기준으로 1인당 월 급여는 450～500위안, 고급 기술인력은 1,000위안 수준
