1.단지소개청도동화공업단지는 청도시 인민정부에서 1993년에 허가 설립된 개방형 공업가공구이며 청도시가 중점으로 개발하는 공업단지이다. 동화공업단지는 청도시와 근접해 있으며17개 소도시 건설모범진(鎮) 중의 하나인 동화진에 위치한다.
행정관할 면적은 66평방키로미터, 각종 투자 유치 금액 목표는 약 50억달러 이다. 단지에는 최신 도시기획 및 설계 시트템이 있어 인성화, 생태화의 기획이념으로 엄격한 기획관리시스템을 유지하고 있다.
3성급 원림식 고급호텔, 병원, 학교, 아파트, 은행, 공상, 세무, 법정 등 서비스시설을 설립하고 “청도자동차부품공업단지”, “청도전자공업단지”, “청도난통설비공업단지” 등 전문단지가 있으며 현재 세계 500위에 속하는 LG 및 TDK, TOKO 등 50여개 외자기업과 90개 국내기업이 입주하여 있다.
2.지리위치
평도시는 교동반도 중부에 있으며 반도내의 한일제조업기지와 도시군의 중심지대에 있어 자동차부품산업을 발전시키는 지리적 우세를 갖추고 있다.
현재 동화공업단지는 청도자동차부품공업단지를 건립하는 기초와 조건이 이미 구비된 상태이다.
청도동화공업원은 산동반도 중부에 위치하며 좌표는 동경119▲21▽--120▲19▽，북위 36▲28▽--37▲02▽이다.
청도시 1시간 경제권 내에 있으며 교동반도 도시군의 중심위치에 있어 교동반도와 내륙을 연결시키는 길목이다
3.교통우세
청도공항과 75킬로미터 떨어져 있으며 난촌기차역과 42킬로미터, 청도기차역과 95킬로미터 떨어져 있다.
그리고 위해-내양, 제남-청도, 동강-산아, 청도-은천 등 고속도로, 309국도 등 교통간선이 있어 항공운수, 해상운수와 철로운수가 편리하다.
2003년부터 시작한 청도-은천고속도로가 단지내를 가로질러 청도까지 40분시간이면 도착 한다.
4.기후환경
청도동화공업단지는 난습계절풍 대륙성기후에 속하는데 해양성 기후특징도 있어 겨울이 따뜻하고 여름이 시원하며 사계절이 분명하다.
| 연평균기온 |
12 |
| 연평균강수량 |
800mm |
| 연평균습도 |
77% |
| 8 월평균기온 |
25.2 |
| 1 월평균기온 |
-2.08 |
| 무상기 |
195 일 |
| 결빙기 |
52 일 |
5. 혜택 정책
(1) 토지 정책
1. 단지내의 건설 프로젝트는 양도, 임대와 토지값으로 주식소유 등 많은 방식으로 토지사용권을 취득할 수 있다. 토지가격이 싸며 실제 가격은 프로젝트 규모, 과학기술함량과 제품수출정황에 근거하여 구체적으로 상의하여 대안을 마련해 준다.
2. 토지양도 기한은 국가에서 규정한 최고 기한으로 한다. 즉 공업용지는50년, 상업용지는 40년이고 부동산용지는 70년이다.
3. 기본적으로 세금외에 다른 비용을 받지 않는다.
(2) 세금 징수 정책
1. 외자기업의 기업 소득세는 국가규정에 의해 연해개방지구는 24%의 세율표준에 의해 징수한다.
2. 생산성기업은 이윤이 생기는 해로부터 제1년과 제2년에는 기업소득세를 면제하고 제 3 년부터 제 5 년까지는 기업소득세를 절반 면제해 준다.
제품수출기업은 세법규정에 의거하여 기업소득세 면제, 감면기한이 만료된 후 당년의 수출품 산치가 당년 기업산치의 70%이상이면 세법에 규정한 세율에 따라 기업소득세를 절반 징수한다.
선진기술기업은 세법규정에 의거하여 기업소득세 면제, 감면기한이 만료된 후 계속 선진기술기업에 속하면 세법규정의 세율에 따라 3년을 연장하여 기업소득세를 절반 징수한다.
3. 외국인투자를 격려하는 프로젝트는 시정부의 비준을 거쳐 첫2년에 납부한 증치세에 관하여 지방에서 남긴 부분은 전부 기업에 장려하여 기업의 발전을 지지하고 후 3년에는 50%를 기업에 장려하여 기업의 발전을 지지해 준다.
4. 단지내에 입주한 국내 대프로젝트 (당년의 기초건설 투자가 1000만원이상) 는 지방에서 남기는 기업소득세부분을 첫 2년간 재정등액방식으로 기업에 장려하고 제3-5년에는 50%를 기업에 장려하여 기업의 발전을 지지해 준다.
(3) 기타 비용감면정책
1. 입주한 프로젝트는 도시기초시설비와 수증용비를 전부 면제한다.
2. 기타 행정사업성 비용은 청도시에서 규정한 최저표준의 절반을 징수한다.
(4) 입주한 기업은 초기의 입항, 심사비준, 기획, 건설에서부터 후기의 생산경영관리까지 관리위원회에서 서비스를 해주고 어떤 부문이든 함부로 단지내에 입주한 기업한테서 비용을 징수못하며 기업에서는 관리위원회에 위탁하여 비용을 납부한다.
(5) 경제와 사회발전에 중대한 영향이 있는 대프로젝트는 특혜정책을 향수한다.
(6) 다른 지역의 프로젝트를 단지내에 투자하게끔 소개한 단위와 개인은 장려규정에 근거하여 장려한다.
