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옥황령공업단지
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[조회수 :
2951
회] |
 옥황령 공업원 투자환경 안내
청도 玉皇嶺 공업원 청도시 夏庄경내에 위치하고 있으며 2000년 3월에 설립되여 현재 청도시 북부에서 기획면적이 제일 크고 범위가 제일 넓은 공업원이다.
기획면적은 16.4평방키로미터이고 남으로 白沙河, 북으로 玉皇嶺,서쪽으로 청도- 연태고속도로, 동으로 李王도로 까지이다.
공업원은 과학적이고 합리적이며 미래형으로 설계되였으며 기초시설이 완비하고 우대정책을
실시하며 완벽한 서비스와 안정한 사회질서로 청도의 "황금지대"로 알려지고 있다.
현재 공업구내 입주기업은 70여개이며 총 투자액은 8321만달러 ,그중 실제자금도착부분이 4994만 달러이며 주로 한국,일분, 대만,미국 등 국가와 지구의 기업들이며 총 기업수는 2여개이다.
청도 옥황령공업구 기능기획:
1차개발; 1평방키로미터는 기초산업 가공구역, 2차개발;1평방키로미터 고과학기술산업구는 주로 설비제조라인 등 기초산업가공 및 전자 생물의약, 신자재, 환경보호 등 고신기술산업이며 목표는 2년내 공업구를 고시점, 고표준, 완비한 기능 등을 갖추고 자체로 개발하고 분포가 합리하고 특색이 선명한 원림식 신흥공업원을 만드는것이다.
편리한 교통:
옥황령 공업원은 청도 류팅 국제공항 및 해관에서 2키로미터 떨어진 곳에 위치하고 있다.
청도- 銀川 고속도로, 청도- 연태도로, 308국도, 이왕도로가 남북으로 공업원을 관통하고 있으며 은하로 , 정양로가 동서를 연결하고 있다.
류팅입체교, 청은고속도로 입체교가 입체교통 네트워크를 이루고 있으며 공항 및 시 구역으로 직접 통하고 있다.
1.항구:
청도항은 교주만고속도로에 위치하고 있으며 제남- 청도고속도로 및膠濟철도의 시발점으로 아세아 및 구라파대륙을 관통하는 다리로서 세계상의 150개 나라 및 지구의 450개 항구와 무역거래가 있으며 중국 북방에서 제일 큰 컨테이너 中轉항이며 공업원과의 거리는 불과 18키로미터 밖에 안되여 20`컨테이너 최고 운임은 400원, 40`컨테이너 최고 운임은 500원이며 빈 컨테이너 운임은 150원으로 기업의 운수비용을 대폭 절약할수있다.
2.공항:
청도민항은 중국 10대 공항중의 하나이며 현재 청도국제공항은 이미 40개 국내노선 ,6개 국제항선으로 확장되여 24개 항공사가 청ㄷ공항을 이용하고 있다. 매주 항반은 259개이며 여객운수량은 산동성의 절반이상을 차지한다.
완비한 기초시설
1.1기 공업구:
1기 공업구 개발면적은 1 평방키로미터로서 기초산업가공을 위주로 한다.
청연고속도로, 공항로, 9호도로 정양로를 주선으로 3호도로와 결합하여 주간도로교통망을 형성하였다.
기초부대시설은 "7통 1평"표준에 도달하였고 녹화면적은 4만평방키로미터에 달한다.
산업발전은 플랜트제조 등을 위주로 한 가공구역을 형성하였다.
현재, 1기 공업개발구내 입주기업은 70여개에 달한다.
2.완벽한 복무기구
*공업원내에 전문기구를 설립하여 아이템 합동체결부터 시작하여 비준증서처리, 공상영업집조, 해관등록, 세무, 재정등기, 은행구좌설립 등 서비스가 가능하다.
*옥황령공업원관리위원회가 사회치안, 대외협조연락업무를 책임지며 입주기업들이 안심하고 만족할수 있다.
*현재 공업원내에 성양호텔, 대중흥호텔, 초원의 집, 대산골프 구락부 등 여러상업오락 음식업을 포함한 고급섭외 장소가 있으며 정부로부터"삼화"(농촌 공업화, 농업현대화 농촌 도시화)목표 시점 구역으로 인정받고 있다.
*공업원내에 외국인 아파트,타지역 공인숙소를 기획하고 있다.
우대정책
옥황령공업원에 입주한 기업은 청도시정부에서 규정한 일체 우혜정책을 향수하며 동시에 아래와 같은 독특한 우대정책을 향수할수 있다.
1. 공업원내에서 10년이상 경영한 생산형기업은 기업이 생산투입일자부터 시작하여 소득세실행 전2년 동안의 소득세를 전액면제하며 후3년은 50%감액징수한다. 부가세는 전2년지방에서 남긴부분은 전액 반환해주며 3년째는 지방에서 남긴 부분의 50%를 반환한다.
2. 시 이상 과학기술관리부문에서 인정한 고신기술기업은 경영기한이10년이상은 생산투입일자부터시작하여 소득세실행 전2년 동안의 소득세를 전액면제하며 후3년은50% 감액징수한다. 부가세는 전3년 지방에서 남긴부분은 전액 반환해주며 4.5년째는 지방에서 남긴부분의 50%를 반환한다.
3. 공업원내에서 투자액이 50만원(RMB)이상되는 기업을 설립한 투자자에 한해서는 본인배우자, 및 자녀의 호구를 城陽區상주호구로 이전할수 있으며 , 성/진기초시설증용비를 감액징수 혹은 면제한다.
4. 시점구역내에서 기획배치에 기준하여 건설한 모든 항목은 招投標관리비, 수토유지시설 보강비 (시에 상납한15%는 제외), 비포장시멘트비용, 토지신청등기비용, 토지평가비용을 면제한다.
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5. 경영성부동산개발항목은 구재정부문에서 건축영업세를 납부한 기업에 대해 전부 자금 지원한다.
6. 본 공업원의 경제, 사회발전에 특변한 영향을 주는 항목에 관해서는 "정책이 항목을 따르는" 원칙에 근거하여 특별한 정책을 실시한다.
합작방식:
공업구내에 투자하려는 외상기업은 아래와 같은 몇가지 방식으로 투자를 진행할수 있다.
1. 기존공장 임대:
공업구내에 현재 각종 건축면적의 표준 공장이 있어 투자자의 요구를 충분히 만족시킬수 있으며 임대가격은 24미터이내 표준 공장기준으로 예를 들어, 건축면적은 $12원/평방미터, 건축외 면적은$1원 평방미터이다. 또한 투자자의 요구에 근거하여 공업구내에 공장을 새로 건설할수 있으며, 외상기업에 교부하여 사용할수 있다.
진행순서:
투자자가 공업구를 고찰a 쌍방이 공장임대가격 등 유관사항을 상의 및 합동체결a공업구에서 투자자를 협조하여 공상 행정부문에 등기 등 수속을 진행a 기업이 개업 및 생산가동.
2. 토지임대:
투자자가 자체적으로 공장건설 및 사용, 가격은 6000원/무/년.
진행순서:
투자자가 공업구방문 토지선택a쌍방이 토지가격 상의a임대합동 체결a공업구에서 공장건설 및 개업준비 등 방면에서 투자자 협조진행, 공상 세무 등부분의 수속진행a투자자 자체 공장건설a기업 개업 및 생산 가동
3. 토지양도:
토지사용권을 일정년한으로 투자자에게 양도한다. 투자자는 공업구내에 공업구기획요구에 근거 토지를 선택후 자체투자하여 공장을 건설할수 있다. 가격은 7만원/무 .(토지사용권 양도년한: 거주용 토지 70년, 공업용 토지 50년 , 상업, 여행,오락용 토지 40년 , 교육, 문화, 위생, 체육용 토지 50년, 종합 혹은 기타용도 토지 50년)
진행순서:
투자자가 공업구방문 토지선택a쌍방이 토지양도가격 및 세부사항 상의a토지양도 합동 체결a 공업구에서 투자자를 협조하여 공상 세무등록 및 토지양도 수속 및 개업 등 수속진행a투자자가 자체로 공장 건설a기업이 생산투입.
4. 이상가격표준은 항목이 부동함에 따라 별도로 상의 결정할 수 있다.
역사
하장진은 유구한 역사문화를 가지고 있다. 상주시대의 財貝溝, 북위시대의 "法海寺"로부터 시작하여 명대의 "下書院"에 이르기까지 모두가 이 지역의 풍부하고 유구한 역사를 말해준다.
경치
하장의 산은 노산연맥으로서 노산의 서쪽에 위치하고 있으며 또한 산맥의 말초로서 산석은 노산의 웅위로움과 기이한 특징을 갖고 있을 뿐만 아니라 독특하고 깜찍스러우면서도 저예지감을 갖고 있어 여행피서지로 찾기에 제일 알맞춤한 곳이다.
상산, 태하 등 지역은 이미 산으로 통하는 도로포장이 되어 있을 뿐만 아니라 산 고유의 특색을 그대로 살려 지은 주숙시설도 갖추어져 노산외의 자기만의 피서지의 정서를 지니고 있다.
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