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청도 창해 경제기술 개발구
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[조회수 :
1665
회] |
 개발구 개황
창해 경제기술 개발구는 청도시 제2 상무 중심지이자 대외개방 건설정책을 실시하는 중점지인 이창구 동쪽에 자리잡고 있으며, 총 면적은 21평방킬로미터이다. 개발구는 국가급 하이테크개발구와 인접해 있고, 308국도, 청은국도가 경내를 종횡으로 통과하고 있다. 현재 가공무역구, 관광구, 대만공업구, 창고기지 등의 다양한 개발 단지가 들어서 있다.
개발구는 이미 거액의 자금을 개발 단지의 기초건설에 투자하였다. 가장 먼저1.4평방킬로미터의 가공무역구를 건설, 그 안에 투자에 필요한 시설들을 모두 갖추었다. 개발구는 표준공장단지, 전업공장단지, 중심관리단지, 공동시설단지와 공업발전 예약단지를 보유하고 있으며, 외국 투자자들의 수요에 따라 새 공장 건설이 가능하다. 개발구 관리위원회는 완벽한 서비스시스템을 갖추고 있어 토지가격, 세금정책, 공장과 배합시설, 등의 부분에 대해 정책적 혜택을 제공하고 있으며, 투자자들이 갖는 어려움과 문제를 해결할 수 있도록 서비스하고 있다. 청도 창해 경제기술 개발구는 도시와 농촌지대의 결합지에 있는 지리조건, 편리한 교통, 선진화된 통신설비, 특혜정책 제공, 양질의 서비스 등을 앞세워 활발히 투자유치를 진행하고 있다.
기획분포도
개발구는 전기, 통신, 하수도, 상수도 및 도로 등 여러 투자에 필요한 설비조건들을 갖추었으며, 이같은 설비들을 외국투자자의 수요에 맞추어 조정이 가능하여 외국투자자의 사업과 생활에 최대한의 편의를 제공하고 있다.
가공부역구 소개
표준공장단지 A.F는 주요 표준공장단지로써 일반 공장을 건설할 수 있다. 외국투자자들은 단지를 임대하거나 구매할 수 있다.
전업공장단지 B.C.D.G.I는 투자자의 필요에 따라 개발 가능하다.
공업발전예약단지 E.J는 가공무역구의 개발에 상응하는 조건을 제공하고 있다.
중심관리단지, 공동시설단지가 설립되어 있다.
투자환경
1.교통
A. 해운
1892년에 건설된 청도항은 산하에 13개 부두와71개 부두선으로 되어있어 월 평균 선박 출입량은 1000척 이상이다. 청도항은 교주만고속도로, 제청고속도로와 교제철도의 시발역에 위치하고 있어 세계130개 국가의450여개 항구와 거래가 가능하며, 98년 실제 유통량은 7043.5만톤에 달했다. 이창구는 청도항에서6.5KM 떨어져 있고, 성급 컨테이너중계소 2개를 보유하고 있다.
B. 철로
이창구에는 창구,루산역이 있으며, 전국에서 유명한 교지철도가 전체 이창구를 통과하고 다. 제남 국제 컨테이너분류 센터의 설립으로, 창구,루산역은 해로와 철로를 서로 연결하여 컨테이너를 운송하는 중요한 역할을 맡게 되며, 청도에서 신 아시아-유럽대륙교까지의 신속한 운송라인을 형성하게 된다.
C. 도로
이창구의 도로는 각 지역과 잘 연결되어 있다. 308국도, 중경로 서환해도로, 사류로와 청은고속도로 등은 남에서 북으로 이창구를 통과하여, 화물 운송 및 인구 이동이 원활하다. 또한 이창구는 지속적이고 빠른 개발을 위해 기타 새로운 도로를 건설하여 투자환경을 크케 개선시켰다.
D. 항공
청도 유정국제공항은 이창구에서 24KM 떨어져 있으며, 24개 항공노선을 가지고 있다.
2.통신
이창구는 전신, 우편 등 여러 개의 통신기구를 갖추었다. 전국과 세계를 연결할 수 있는 교환망과 디지털통신망을 갖추었고 개별식교환의 서비스도 개설했다. 우체국 저축은 전국의 50개 도시에서 입, 출금업무를 하고 있어, 카드 한 장과 전화 한 대만 있으면 여러가지 편리한 금융서비스를 제공받을 수 있다. 또한 16개 금융·보험기구가 금융·보험 서비스를 제공하고 있다.
물.전기와 자연조건
1. 물
로산수 계열에 속하는 지하수는 국가 ”음용천연광천수” 표준급으로 수질이 높다. 개발구의 용수는 시 급수관리소에서 종합 관리하고 있다. 또한 주변에 있는 유가저수지 및 마을수도 가압시설은 공업용수와 생활용수를 제공하며, 1일 최고 수도공급량은 1만톤이다.
2. 전기
청도시의 발전용량은 138만㎾에 달하며, 개발구는 최근 35㎸의 변전소를 세웠다.
3. 자연조건
갈색토의 구릉지로 과일, 채소 및 경제작물 재배에 좋다. 연간 평균 기온은12.2℃이고 연간 강우량은 700㎖이다. 공기 오염지수는 57이며, 공기 급수는 2급으로 공기는 깨끗한 편이다.
투자중점
1.공업
전자공업: 주로 전자식 자동교환기와 기타 통신류 제품, 전자 계산기 및 응용제품, 디지털시청 설비
기계공업: 주로 자동차부품 제조, 전용 자동차와 차량개조설비, 신형방직기, 환경보호설비 등
경ㆍ방공업: 주로 생활전기제품, 음료수, 식품, 포장, 인쇄, 의류, 장식품 등
의약공업: 주로 신형 항암약품과 신형 심뇌혈관약품, 중약가공신기술, 생물 공정약품 등
건축재료공업: 주로 신형 벽재료 및 기타 건축 재료생산
2.농업
토지를 도급하거나 임대하여 농업 종합개발을 한다.
고효율, 고산출, 양질의 농산품 재배와 가공, 곡물, 면, 오일, 과일과 채소 등의 식품류 개발과 가공및 신선도 유지, 생물기술로 종자개발과 농업관광지의 건설.
3.하이테크산업
정보처리설비, 컴퓨터 소프트웨어, 전자 의료기계, 흑연재가공, 고효율 에너지절약형 열·전기 종합 공급설비, 오수처리와 정화기술 및 장치 등
혜택정책
토지 정책
외국투자기업의 토지 사용에 대한 합법적인 권익은 중국 법률에 따라 보호된다.
중국과 외국의 투자업자는 <중화인민공화국 성진지역 국유토지 사용권양도 잠정조례>와 <청도시 국유토지 사용권양도 시행방범>에 따라 경제기술 개발구의 토지를 사용할 수 있으며, 양도기한은 최고50년이다.
피양도자는 토지 사용권을 얻은 후 양도 계약기간에 판매, 임대, 교환, 증여, 계승, 등의 방식으로 토지 사용권을 양도할 수 있다.
토지개발 외국투자기업과 생산품수출형, 선진기술형 외국투자기업은 토지 사용비와 토지사용 양도금에 대한 혜택을 제공받을 수 있다.
세금혜택 정책
1)기술 집약형과 외국기업 소득세
기술집약과 지식집약형 항목은 투자액이 3000만불이상이고 자금 회수기간이 길 경우, 또는 에너지, 교통, 항만, 건설 등의 항목이면 기업소득세 감면, 15%의 세금을 징수한다.
생산품 수출형 외국투자기업은 세법의 규정에 의해 세금을 면제하거나 기업소득세를 감면하여 징수기간 만료 후 해당되는 해의 수출상품의 가치가 기업 생산품가치의 70%를 차지하면 소득세를 절반 감면, 징수 한다.
외국투자기업의 외국투자자가 기업에서 얻은 이윤을 기업에 재투자하거나 등록자본을 증가해서 다른 외국투자기업을 설립하여 경영기간이 5년이상 일 경우, 허가에 의해 이미 납부한 기업소득세의 40%를 환급받을 수 있다. 기업에서 얻은 이윤을 재투자하여 생산품 수출기업이나 선진기술기업을 설립 또는 확장할 경우, 재투자 부분에 따라 이미 납부한 기업소득세를 모두 환급받을 수 있다.
외국투자기업은 연 적자가 발생할 경우 다음 해의 소득세로 대신할 수 있다. 다음 납세 연도의 소득으로 대신할 수 없을 경우, 다음 연도로 미룰 수 있으나 최장 5년이다.
외국투자자는 소득세를 납부하거나 감면징수 후의 이윤에서 얻은 소득에 대하여 소득세를 면제한다.
생산성이 높은 외국기업은 경영기간이 10년이상인 경우 이득을 발생한 연도부터 제 1년과 제2년에 기업소득세를 면제하고 제3년부터 제5년까지 반을 감면하여 징수한다
2)유통세
외국투자기업이 생산한 화물을 직접 수출하면 부가세, 소비세를 면제한다.
외국투자기업 가운데 수출가공, 임가공 등 방식으로 수입한 화물에 대하여 수입부가세, 소비세를 면제한다. 가공된 화물이 수입된 후 가공화물이나 위탁가공화물 및 가공비의 부가세, 소비세를 면제한다.
임가공과 임조립 및 무역 수요를 보상하여 수입된 설비에 대하여 부가세를 면제한다.
비용표준
(1)토지 가격
1.개발구는 투자 설비와 시설을 구비하고 있어, 일차적으로 10만원-12만원(인민폐)의 투지 임대비를 징수한다. (실제 토지가격은 항목에 따라 결정하게 되므로, 본 가격은 참고 가격임.)
2.개발구의 토지는 분기적으로 임대가능하며, 임대비는 연간 5000-7000원(인민페)이다. 전3년은 계약숫자에 따라 지불해야 하고, 제4년부터 년마다 5%의 비율로 증가한다.
(2)물 가격
단위:인민페(위엔)
분류 |
징수표준 |
공업용수 |
1.2위엔/입방미터+0.3위엔/입방미터(오수처리비) |
생활용수 |
1.2위엔/입방미터+0.3위엔/입방미터(오수처리비) |
문의전화:98111
(3)전기가격
단위:인민페(위엔)
분류 |
징수표준 |
공업용전 |
0.7368원/도 |
생활용전 |
0.4260원/도 |
전기수리 문의전화(이창구):484-2240 481-2692
비고: 이상의 가격은 최근에 조사된 것임.
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